Exclusivité
Coup de coeur
Ludovic SARRAZIN
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²
Benet (85490)
323 950 €
Référence 8194
A propos de ce bien
BENET CENTRE
EXCLUSIVITE
Pavillon de plain-pied en ossature bois de 2008, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle à manger et d’un séjour lumineux.
Un coin nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.
Le pavillon dispose également d’un garage avec porte motorisée. une buanderie . panneaux photovoltaïque et ballon thermodynamique. Possibilité de remettre la piscine en usage .
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m².
Caractéristiques de ce bien
- Surface 139 m²
- terrain 803 m²
- séjour 20 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2008
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Jardin
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 7.91 m²
- cuisine 15.93 m²
- salle à manger 21.82 m²
- salon/sejour 20.56 m²
- chambre 16.21 m²
- chambre 11.63 m²
- chambre 10.23 m²
- bureau 9.58 m²
- salle d'eau 5 m²
- WC 1 m²
- buanderie 8.95 m²
- dégagement 3.65 m²
- garage 26.77 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
323 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
800 €
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