Sébastien JOULAIN Négociateur

Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

Damvix (85420)

252 000 € Référence 8112

A propos de ce bien

DAMVIX, village avec commerces.

Charmante maison en pierre située au coeur du Marais Poitevin.

D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée de 30m², vaste salon/séjour avec un insert bois, une chambre, une salle d'eau, WC, et une arrière-cuisine / buanderie aménagée.

A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Grenier aménageable.

Une grande terrasse avec vue sur le marais. Accès conche directement depuis de la propriété.

Une passerelle vous permettra d'accéder à un jardin privatif de l'autre côté de la conche.

Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous !

Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
terrain 624 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue MARAIS
terrasse
arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.4 m²
cuisine 30.6 m²
salon/sejour 36.2 m²
chambre 10 m²
buanderie 9 m²
salle d'eau 10.9 m²
WC 1.4 m²
réserve 10.8 m²

Etage 1

chambre 7.8 m²
chambre 7.3 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 6.1 m²
dégagement 7.7 m²
grenier 37 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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