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Tony MONTES Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Taugon (17170)
241 500 € Référence 8286

A propos de ce bien

À vendre – Charmante maison en pierre à Taugon (17170)

Située au cœur de la commune de Taugon, cette jolie maison en pierre vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.

Elle se compose :

4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Une salle d’eau, un WC indépendant

Une cuisine fonctionnelle aménagée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois

Une chaufferie, un garage, ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de 1000 m2 , agrémenté d’un portail électrique.

Les ouvertures en double vitrage assurent confort thermique et isolation.

Une maison familiale, idéale pour les amoureux de la pierre et du calme, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 1 030 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • garage 34,63 m²
  • dépendance 25,16 m²
  • pièce 40 m²
  • cuisine 22,36 m²
  • salon - séjour 40,21 m²
  • bureau 7 m²
  • chambre 2 12 m²
  • palier 8 m²
  • dégagement 1,58 m²
  • salle d'eau 7,14 m²

Etage 1

  • chambre 1 10 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 721 €

Calcul des mensualités

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