Emilie GARNIER
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²
Saint-Cyr-des-Gâts (85410)
116 500 €
Référence 8063
A propos de ce bien
A SAINT CYR DES GATS, proche de L'HERMENAULT, entre FONTENAY-LE-COMTE et LA CHATAIGNERAIE, venez découvrir cet ensemble en pierre à rénover qui comprend:
Pour la partie maison: une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, possibilité d'une quatrième chambre, un cellier, une salle de bains et une véranda donnant sur le jardin doté d'un puits. Grenier aménageable.
En face de la maison, on retrouve une grange de plus de 200 m2 avec jardin, ainsi que d'autres terrains petites dépendances à proximité, le tout représentant environ 5950 m2.
Beau potentiel pour profiter du calme de la campagne. A visiter sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 129 m²
- carrez 129 m²
- terrain 5 950 m²
- séjour 37,85 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage central : radiateur (granules)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 17.53 m²
- salon/sejour 37.85 m²
- salon/sejour 37.85 m²
- salle de bain 10.08 m²
- chambre 11.76 m²
- chambre 18.42 m²
- chambre 13.28 m²
- cellier 2.66 m²
- 23.47 m²
- véranda 40.34 m²
- grange m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,91 %
Taxe foncière annuelle
790 €
Calcul des mensualités
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