Prix en baisse
Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 147 m²
La Crèche (79260)
290 000 €
Référence 7969
A propos de ce bien
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, d'une surface d'environ 147 m², sur La Crèche, à 10 minutes de Niort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa salle d'eau, sa buanderie et ses WC.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une dépendance, et d’un préau, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100m².
Cette propriété de caractère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 147 m²
- terrain 1 170 m²
- séjour 48 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1950
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 17 m²
- salon/sejour 48 m²
- chambre 11 m²
- chambre 11 m²
- salle d'eau 5 m²
- WC 2 m²
- buanderie 7 m²
- préau 57 m²
- cuisine d'été 13 m²
- garage 15 m²
- dépendance 37 m²
- abri de jardin 19 m²
Etage 1
- chambre 16 m²
- chambre 16 m²
- chambre 10 m²
- salle d'eau 5 m²
- pallier 10 m²
Etage -1
- cave 40 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,57 %
Taxe foncière annuelle
600 €
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