Sophie BERGERON
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.7 m²
Chauray (79180)
185 500 €
Référence 8324
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ABIE – Chauray
Maison de plain-pied - 2 chambres - Garage - Aucun travaux
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied de 61,70 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Elle se compose également de :
2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Le tout sur un terrain d’environ 230 m², avec terrasse en bois pour profiter pleinement des beaux jours.
Les + de ce bien :
- Panneaux photovoltaïques pour un meilleur rendement énergétique,
- Fibre optique, Volets roulants électriques, Garage + 2 places de parking.
- Aucun travaux à prévoir – posez vos valises et profitez !
À visiter rapidement !
Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 0674750576
Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61,70 m²
- terrain 234 m²
- séjour 35 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2016
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (gaz)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- terrasse
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- chambre 10.76 m²
- chambre 10.20 m²
- cuisine 8.56 ouverte sur salon m²
- salle d'eau 5.52 m²
- WC 1.12 m²
- garage 18.34 m²
- salon/sejour 26.44 m2 avec la cuisine ouverte m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
600 €
Calcul des mensualités
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