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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

Damvix (85420)
77 700 € Référence 8604

A propos de ce bien

DAMVIX HYPER-CENTRE – 170 m² À RÉNOVER

Idéal investisseur ou projet de rénovation – Possibilité 2 logements

Au cœur du village de Damvix, découvrez ce bien d'environ 170 m² potentiels offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande maison familiale, gîtes ou division en 2 logements) en plein Marais Poitevin.

Distribution actuelle :

RDC : Cuisine, salle à manger, séjour.

Étage : 3 chambres.

Niveau 2 : Grenier aménageable de 65 m² avec voligeage en bon état.

Les + :

Raccordé au tout-à-l'égout

Emplacement n°1 en plein centre

Gros potentiel de rentabilité ou de valorisation

Infos clés : Rénovation globale à prévoir. Non soumis au DPE.

Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet !

PRIX 77 700 EUROS FAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue BOURG

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.63 m²
  • cuisine 18.39 m²
  • salle à manger 26.65 m²
  • salon/sejour 30.57 m²
  • salle d'eau 3.64 m²
  • WC 1.74 m²

Etage 1

  • chambre 18.76 m²
  • chambre 25.85 m²
  • chambre 32.40 m²
  • POINT EAU 9.09 m²

Etage 2

  • grenier 65 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 73 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,44 %
Taxe foncière annuelle 400 €

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