Coup de coeur
Tony MONTES
Négociateur
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Coup de coeur
Maison de village 11 pièce(s) 7 chambre(s) 292 m²
Damvix (85420)
159 000 €
Référence 8439
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER
DAMVIX, Au coeur du Marais Poitevin,à 25 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle,venez découvrir cette jolie Maison et son potentiel énorme de presque 300m2 avec son emplacement idyllique en plein centre et vue sur la Sèvre Niortaise. Vous serez séduit par ses nombreux atouts, ses 11 pièces, ses 7 chambres et ses dépendances. Terrain clos de 850m2. Idéal investisseur, projet gites ou locatif. Prévoir gros budget travaux.
Prix 159 000 Euros FAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 292 m²
- terrain 790 m²
- séjour 46 m²
- 7 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue sur rivière
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 4.97 m²
- cuisine 20.47 m²
- salon/sejour 25.05 m²
- salle à manger 21.99 m²
- salon/sejour 22.63 m²
- salon/sejour 36.58 m²
- chambre 22.91 m²
- salle de bain 5.68 m²
- bureau 9.04 m²
- WC 3.63 m²
- WC 2.20 m²
- buanderie 18.32 m²
- garage 85.43 m²
- dépendance 35.64 m²
- dépendance 22.70 m²
- dépendance 13.70 m²
- dépendance 15.70 m²
- cave 2.50 m²
Etage 1
- chambre 13.01 m²
- chambre 15.12 m²
- chambre 8.48 m²
- chambre 17.79 m²
- chambre 15.56 m²
- salle d'eau 3.38 m²
- dégagement 16.23 m²
- dégagement 15.12 m²
- dressing 8.95 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 260 € et 9 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 260 € et 9 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Calcul des mensualités
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