Tony MONTES
Négociateur
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Maison 1 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²
Arçais (79210)
96 000 €
Référence 8487
A propos de ce bien
Exclusivité Abie immobilier
ARCAIS petit Bijou au Cœur du Marais Poitevin ! Proche de Niort, Fontenay le Comte et La Rochelle,
l'esprit "cosy" allié au confort moderne.
Laissez-vous séduire par cette charmante petite maison fonctionnelle parfaitement entretenue de 33 m², vendue meublée, nichée dans un écrin de verdure de 1 198 m². Un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir !
Pourquoi vous allez l'adorer :
Intérieur optimisé : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, une chambre cocooning et une salle d'eau.
Le "plus" lumière : Une véranda de 7 m² pour profiter du jardin en toute saison.
Parc arboré : Magnifique terrain de plus de 1 100 m², entièrement clôturé, avec terrasse pour vos moments de détente.
Côté technique (le sans-faute) :
Confort total : Climatisation réversible (Pompe à chaleur).
Isolation : Menuiseries PVC double vitrage.
Le coup de cœur est assuré !
Prix : 96 000 € HAI.
Contactez-moi vite pour une visite !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 33 m²
- terrain 1 198 m²
- séjour 22 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1989
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud
- vue Riviere
- terrasse
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 22.78 m²
- chambre 10.12 m²
- salle d'eau 3.11 m²
- véranda 7.05 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE non concerné
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
96 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Taxe foncière annuelle
130 €
Calcul des mensualités
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