Sophie BERGERON
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²
Saint-Pardoux-Soutiers (79310)
153 700 €
Référence 8380
A propos de ce bien
Excusivité ABIE !
Charmante Maison d'habitation d'environ 115 m2 , à 25 min de Niort et 10 min de Parthenay.
Elle comprend : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger sur parquet bois, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : une buanderie aménagée, deux pièces supplémentaires (12.54 et 12.09) permettant des possibilités d'aménagement selon vos envies et un grand garage de 36m2. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 400m2, avec une grande terrasse.
Les atouts de cette habitation :
- DPE : C
- Toiture 2020
- Pompe à chaleur de 2019
- Isolation 2024
- Salle d'eau neuve
- Volets électriques
- Porte de garage motorisée
- Fibre
- Tout à l'égout
- Décorée au goût du jour
- Aucun travaux à prévoir
- A quelques minutes à pied : boulangerie, épicerie, coiffeur, écoles, etc...
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour une visite !
Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 0674750576 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115 m²
- terrain 400 m²
- séjour 20 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- balcon
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée m²
- cuisine 14.50 m²
- salon/sejour 20.37 m²
- chambre 11.95 m²
- chambre 12.89 m²
- chambre 12.02 m²
- dressing 2.46 m²
- salle d'eau 5.26 m²
- WC m²
Etage -1
- buanderie 18.30 m²
- pièce à aménager 12.09 m²
- pièce à aménager 12.54 m²
- garage 36.49 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 253 € et 1 695 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 253 € et 1 695 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
153 700 €
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