Mélanie TESSIER Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 193 m²

Auzay (85200)
289 500 € Référence 8070

A propos de ce bien

PROCHE FONTENAY-LE-COMTE, AUZAY.

Belle maison en pierre entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier et un wc séparé.

A l'étage grand pallier desservant trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.

De nombreux espace de rangement avec une buanderie et un cellier de 45 m² attenant à la maison.

Trois préaux et un garage fermé.

Les ouvertures sont en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Portail électrique avec visiophone. Pas de travaux à prévoir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 193 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1888
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.86 m²
  • salon/sejour 51.46 m²
  • 3.35 m²
  • buanderie 2.73 m²
  • dépendance 20.79 m²
  • WC 2.15 m²
  • buanderie 19.62 m²
  • cellier 29.53 m²
  • mezzanine 24.06 m²
  • préau 20.39 m²
  • préau 25.14 m²
  • préau 26.95 m²

Etage 1

  • chambre 12.80 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 27.56 m²
  • salle de bain 6.78 m²
  • WC 1.30 m²
  • dégagement 15.85 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 277 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
Taxe foncière annuelle 620 €

Calcul des mensualités

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