Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²
Ardin (79160)
116 600 €
Référence 8365
A propos de ce bien
À vendre sur la commune d’Ardin, maison d’environ 130 m² offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec douche, d’un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés récent, ainsi que d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau.
À l’extérieur, le bien dispose d’une annexe comprenant un studio à rénover entièrement, d’une grande dépendance et d’un grand préau. L’ensemble se situe sur un terrain clos d’environ 1 400 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans un cadre paisible à proximité des commodités de la commune d’Ardin.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 132 m²
- terrain 1 405 m²
- séjour 18 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 8 m²
- cuisine 13.29 m²
- salon/sejour 18.37 m²
- chambre 13.72 m²
- arrière cuisine 7 m²
- dégagement 7 m²
- garage 105 m²
- dépendance 75 m²
- véranda 16.72 m²
- pièce de vie 34 m²
Etage 1
- chambre 10.88 m²
- chambre 18.60 m²
- chambre 18.30 m²
- salle d'eau 8.33 m²
Etage -1
- cave 15 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 600 €
Taxe foncière annuelle
72 €
Calcul des mensualités
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