Julie ERITEAU
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²
Ardin (79160)
116 600 €
Référence 8365
A propos de ce bien
À vendre sur la commune d’Ardin, maison d’environ 120 m² offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec douche, d’un salon-séjour équipé d’un poêle à granulés récent, ainsi que d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau.
À l’extérieur, le bien dispose d’une annexe comprenant un studio à rénover entièrement, d’une grande dépendance et d’un grand préau. L’ensemble se situe sur un terrain clos d’environ 1 400 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans un cadre paisible à proximité des commodités de la commune d’Ardin.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 122 m²
- terrain 1 405 m²
- séjour 18 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 8 m²
- cuisine 13.29 m²
- salon/sejour 18.37 m²
- chambre 13.72 m²
- arrière cuisine 7 m²
- dégagement 7 m²
- garage 105 m²
- dépendance 75 m²
- véranda 16.72 m²
- pièce de vie 34 m²
Etage 1
- chambre 10.88 m²
- chambre 18.60 m²
- chambre 18.30 m²
- salle d'eau 8.33 m²
Etage -1
- cave 15 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 600 €
Taxe foncière annuelle
72 €
Calcul des mensualités
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