Fabien MELLANGER
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²
Doix lès Fontaines (85200)
297 800 €
Référence 8332
A propos de ce bien
DOIX-LES-FONTAINES – Commune de Fontaines (85200)
Cette belle maison de plain-pied a tout pour séduire les familles en quête d'une qualité de vie privilégiée.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² lumineuse et conviviale comprenant une cuisine ouverte et un insert.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un w-c indépendant.
Pensée pour le quotidien, elle dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un bureau, d'un cellier, d'un double garage avec porte motorisée et d'un grenier.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, complété par un second garage indépendant d'environ 40 m².
La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
À visiter rapidement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 141 m²
- terrain 1 300 m²
- séjour 41 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
- 3 garage(s)
- arboré
- piscinable
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 24.31 m²
- salon/sejour 41.92 m²
- chambre 11 m²
- chambre 12.20 m²
- chambre 13.70 m²
- bureau 7.50 m²
- arrière cuisine 12 m²
- salle de bain 9.10 m²
- WC 1.45 m²
- dégagement 9.10 m²
- cellier 10.83 m²
- garage 42.80 m²
- garage 40 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 176 € et 1 592 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 176 € et 1 592 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,49 %
Taxe foncière annuelle
644 €
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