Nouveauté
Fabien MELLANGER
Négociateur
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²
Nieul-sur-l'Autise (85240)
144 375 €
Référence 8602
A propos de ce bien
Située au coeur de Nieul sur l'Autise, découvrez cette maison de bourg d’environ 100 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre avec salle d’eau, d’un dégagement avec rangements ainsi que d’un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage et de dépendances offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Un potager vient compléter cet ensemble, idéal pour les amateurs de jardinage.
Côté technique, la toiture a été remaniée il y a moins de 10 ans et le chauffage est électrique.
Une maison avec quatre chambres et des espaces annexes appréciables, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- séjour 19 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine séparée
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 14.45 m²
- salon/sejour 19.52 m²
- chambre 10.06 m²
- WC 1.52 m²
- palier 3.22 m²
- garage 31.20 m²
- dépendances 19.56 m²
Etage 1
- couloir 4.41 m²
- chambre 13.12 m²
- chambre 13.43 m²
- chambre 14.20 m²
- salle de bain 5.95 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 083 € et 2 819 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 083 € et 2 819 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
144 375 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
137 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
397 €
Calcul des mensualités
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