ROSE FAUGER Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135.78 m²

Niort (79000)
252 000 € Référence 8176

A propos de ce bien

En exclusivité, Niort secteur petit Leclerc à environ 600 m de la piscine Pré-Leroy et des HALLES.

Maison en pierre parfaitement entretenue, beaucoup de cachet et de charme.

Elle se compose :

Rez de chaussée : entrée avec magnifique escalier en pierre , cuisine équipée et aménagée, espace lingerie, pièce à vivre (salle à manger/salon), wc.

1 er étage : dégagements, 2 chambres, salle de bain, wc.

2ème étage : dégagement, 2 chambres et un bureau attenant à une chambre

Prix : 252 000 Euros

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Extérieur : cour en indivision, jardin, garage et atelier non attenant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 135,78 m²
  • terrain 503 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.58 m²
  • WC 1.01 m²
  • cuisine 14.31 m²
  • garage 20 m²
  • terrasse 7.13 m²
  • pièce à vivre 25 m²

Etage 1

  • chambre 17.86 m²
  • chambre 12.98 m²
  • pallier 5.43 m²
  • dégagement 4.73 m²
  • WC 1.54 m²
  • salle de bain 5.12 m²

Etage 2

  • chambre 17.96 m²
  • chambre 16.02 m²
  • bureau 5.9 m²
  • pallier 1.49 m²
  • dégagement 5.03 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Taxe foncière annuelle 912 €

Calcul des mensualités

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