Tony MONTES Négociateur
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Prix en baisse

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

Niort (79000)
270 000 € Référence 7964

A propos de ce bien

NIORT Emplacement idéal pour cette maison de 162m2 proche du centre ville située à 6 mn à pied de la brèche et à 10 mn de la gare Sncf.

Composée au rez-de-chaussée d ' une entrée, une chambre avec douche et lavabo, WC, une cuisine donnant sur courette .

A l étage : Une cuisine équipée et un salon-salle à manger avec acces direct à une grande terrasse de 40m2 .

3 chambres , une salle de bain douche et baignoire ,WC.

Systeme de chauffage gaz de ville. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage.. possibilité de séparer le bien et de faire 2 logements. La maison possède 2 garages dont un de plus de 50m2.

Ideal investisseur ou profession liberale.

Prévoir travaux de raffraichissement.

A bientot pour une visite.

Nous réalisons les compromis de vente.

TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 162 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 21.73 m²
  • salon/sejour 20.49 m²
  • arrière cuisine 21.48 m²
  • salon/sejour 30.03 m²
  • WC 1.032 m²
  • cour 17.32 m²
  • garage 60 m²
  • garage 17.15 m²

Etage 1

  • cuisine 18.04 m²
  • chambre 10.68 m²
  • chambre 12.16 m²
  • chambre 13.29 m²
  • 7.94 m²
  • salle de bain 12.77 m²
  • terrasse 40.81 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Calcul des mensualités

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