Séverine CATHELINEAU Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Le Mazeau (85420)
262 500 € Référence 8587

A propos de ce bien

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 91 m² située sur la commune du Mazeau, offrant un cadre privilégié avec un terrain d’environ 1 800 m² et un accès privatif à une conche et un ponton sur la Sèvre.

La maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace détente.

✨ Les atouts :

  • Maison avec 2 chambres de plain-pied d’environ 91 m²
  • Pièce de vie lumineuse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • DPE C, isolation neuve
  • Electricité neuve
  • Terrain d’environ 1 800 m²
  • Accès privatif à une conche
  • Ponton sur la Sèvre
  • Environnement calme et naturel

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • terrain 1 798 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 5.30 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 10 m²
  • cellier 6 m²
  • WC 1.5 m²
  • garage 25 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • grenier 15 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Taxe foncière annuelle 352 €

Calcul des mensualités

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