Vendu
Ludovic SARRAZIN
Négociateur
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Vendu
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²
Le Mazeau (85420)
168 000 €
Référence 8360
A propos de ce bien
Venez découvrir cette charmante maison d’environ 115 m², idéalement située sur la paisible commune du Mazeau, au cœur du Marais Poitevin.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec insert, parfaite pour vos moments de convivialité.
La partie nuit offre deux chambres, un bureau (pouvant servir de troisième chambre ou d’espace télétravail), une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’un garage pratique, le tout implanté sur un terrain d’environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115 m²
- terrain 955 m²
- séjour 36 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1991
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Église
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 7.31 m²
- cuisine 13.31 m²
- salon/sejour 36.10 m²
- chambre 13.2 m²
- chambre 9.43 m²
- bureau 7.6 m²
- salle d'eau 8.40 m²
- WC 1.82 m²
- arrière cuisine 8.18 m²
- dégagement 6 m²
- garage 29 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 682 € et 2 276 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 682 € et 2 276 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
544 €
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