Tony MONTES Négociateur

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

Le Mazeau (85420)

197 000 € Référence 8253

A propos de ce bien

LE MAZEAU en plein Marais poitevin

Dans un cadre paisible, cette jolie maison en pierre de 122m2 est composée de :

- Entrée avec cuisine arrière

- Cuisine équipée

- Salle à manger séjour avec accès à l'extérieur

- Salle d'eau

- WC

- Placard

A l'étage

- 3 chambres

- Dégagement

- Grenier aménageable

*Dépendances et terrain de 3896m2.

- Possibilités de rénovation et d'extension

Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX 197 000 FAI.

Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 3 896 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.75 m²
cuisine 16.80 m²
salle à manger 20.42 m²
salon/sejour 18.05 m²
placard 1.93 m²
salle d'eau 3.87 m²
WC 3.44 m²
dégagement 4.38 m²
buanderie 20.24 m²
Four a pain 12.12 m²
atelier 82.44 m²
cave 6.78 m²

Etage 1

chambre 13.77 m²
chambre 12.30 m²
chambre 13.67 m²
dégagement 8.65 m²
grenier 14.62 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

Taxe foncière annuelle 515 €

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