ROSE FAUGER Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153.07 m²

François (79260)

335 000 € Référence 8346

A propos de ce bien

Maison de Plain-Pied en exclusivité à François.

Parfaitement entretenue, lumineuse, belle pièce de vie avec poêle à granulés, au calme et sans vis à vis.

Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée.

Espace enfants coté piéce à vivre : dégagement, deux chambres, lingerie/bureau, salle de douches et wc séparés.

Espace parents coté cuisine : chambres avec salle de douche.

Arrière cuisine, wc, garage attenant.

Piscine. Pergola avec barbecue.

Garage non attenant. Panneaux photovoltaïques pour consommation et revente.

Sous la responsalbilité éditoriale de Mme Rose Fauger, agent commercial immatriculé, numéro RSAC 985272020 de Niort

Caractéristiques de ce bien

Surface 153,07 m²
séjour 55 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1999
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 garage(s)
terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.08 m²
buanderie 2.82 m²
cuisine 23.46 m²
salon/sejour 55.37 m²
bureau 8.90 m²
WC 1.39 m²
chambre 11.16 m²
chambre 14.23 m²
salle de bain 2.63 m²
chambre 11.33 m²
WC 1.29 m²
dégagement 2.77 m²
salle de bain 5.68 m²
piscine m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 964 €

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