Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 230 m²
Fressines (79370)
334 400 €
Référence 7682
A propos de ce bien
Belle maison de caractère datant de 1910, entièrement rénovée et entretenue d'environ 230 m² située au calme sur la commune de Fressines. La première partie en pierres apparentes est composée de pièces lumineuses et spacieuses :
- Au rez de chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cheminée et son potager, wc
- A l'étage : deux chambres équipées de placards, une salle d'eau, wc.
Une extension permet d'accéder à une seconde maison en pierres composée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 35 m², une chambre, une salle d'eau, une mezzanine, et un bureau.
Garage, préau, terrasse, terrain clos et arboré d'environ 2700m².
Caractéristiques de ce bien
- habitable 230 m²
- terrain 2 777 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1910
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- quartier La creche
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 11 m²
- cuisine - salle à manger 41 m²
- salle à manger 23 m²
- séjour 26 m²
- chambre 1 15 m²
- dressing 9,50 m²
- salle d'eau 3 m²
- bureau 17 m²
- w.c. 1 m²
- w.c. 1 m²
- garage 27 m²
Etage 1
- bureau 17 m²
- chambre 2 22 m²
- chambre 3 28 m²
- salle d'eau 9 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 3 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
334 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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