Exclusivité
Nouveauté
Tony MONTES
Négociateur
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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²
Saint-Pierre-le-Vieux (85420)
168 000 €
Référence 8250
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER
Saint-Pierre-le-Vieux, au calme, au coeur du Marais Poitevin, à 10mns de Fontenay le Comte, cette maison en pierre de 120m2 exposée plein sud offre un cadre de vie agréable en campagne.
Elle comprend un grand salon-séjour de 44m2, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une à rénover, ainsi que 2 salles de bains, dont l'une est également à rafraichir. Une buanderie, un garage de 40m2 et un puits viennent compléter ce bien. La toiture et l'isolation de cette batisse sont récentes de 2023. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et l'assainissement au tout à l'égout.
A l'exterieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1118m2. Laissez vous séduire par ce bien plein de charme.
PRIX 168 000 FAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- terrain 1 118 m²
- séjour 44,28 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 14.52 m²
- salle à manger/sejour 44.28 m²
- chambre 10.60 m²
- salle de bain 5.44 m²
- garage 40.45 m²
Etage 1
- chambre 27.26 m²
- chambre 17.53 m²
- salle de bain 10.20 m²
- WC 2.02 m²
- buanderie 3.17 m²
- dégagement 8.23 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Calcul des mensualités
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