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Tony MONTES Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Vix (85770)
162 700 € Référence 8495

A propos de ce bien

Maison de Charme au Calme – Vix (100 m²) VENDEE

Découvrez à Vix, nichée au bout d'une impasse paisible. Ce plain-pied de 100 m² allie confort moderne et authenticité.

Vie de plain-pied : Espace séjour lumineux avec cuisine équipée récente.

Ambiance : Salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour le cocooning.

Espace Nuit : 3 chambres confortables et une buanderie pratique.

Extérieur Privatif : Terrain clos paysagé avec terrasse en bois, piscine hors sol et garage.

Potentiel Rare : Magnifiques dépendances en pierres à aménager selon vos envies (gîte, atelier, bureau).

Prévoir rafraîchissement (électricité, façade) pour révéler tout son éclat.

Une maison fonctionnelle et pleine de cachet, idéale pour une famille. À visiter rapidement !

Prix 162 700 EUROS HAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 1 047 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.93 m²
  • cuisine 10.56 m²
  • salon/sejour 29 m²
  • chambre 8.90 m²
  • chambre 10.22 m²
  • chambre 13.89 m²
  • salle d'eau 5.08 m²
  • WC 0.98 m²
  • dégagement 5.23 m²
  • buanderie 5.40 m²
  • garage 33.53 m²
  • préau 29.42 m²
  • dépendance 21.92 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 479 € et 3 553 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 479 € et 3 553 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 700 €

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