Séverine CATHELINEAU Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Magné (79460)
169 600 € Référence 8103

A propos de ce bien

Au cœur du Marais Poitevin, à seulement 10 minutes de Niort, cette maison d'environ 100 m², située à Magné, est composée d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 chambres et une salle de bain.
La terrasse offre une vue conche et imprenable sur les champs environnants.
Le terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage de 37 m² peut être aménagé en studio indépendant.
Cette maison à l'atmosphère sereine et paisible saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité au cœur de la nature préservée du Marais Poitevin.

EXCLUSIVITE AMEPI


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 100 m²
  • terrain 535 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_
  • Chauffage individuel : autre (bois)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • vue conche

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16 m²
  • salon-salle a manger 24 m²
  • w.c. 1 m²
  • dégagement placards 4 m²
  • véranda 19 m²
  • garage 37 m²

Etage 1

  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 9 m²
  • chambre 3 9 m²
  • salle de bains 5 m²
  • dégagement placards 4 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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