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Emilie GARNIER Négociatrice
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Prix en baisse

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 270 m²

Sérigné (85200)
214 950 € Référence 8007

A propos de ce bien

A SÉRIGNÉ, proche de l'HERMENAULT et à quelques minutes de FONTENAY-LE-COMTE, dans un hameau calme, venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier avec le charme de la pierre et dans un bel environnement.

Il est constitué de 3 maisons qui se composent comme suit:

Première maison: au RDC: une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et un WC; à l'étage: une chambre avec salle d'eau privative avec WC, deux autres chambres et une salle de bains avec WC.

Deuxième maison: au RDC : une pièce de vie avec cuisine aménagée, WC et accès à un jardin privé; à l'étage: un palier qui dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son WC.

Troisième maison: au RDC: une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre; à l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace fleuri et arboré, d'un préau et de la vue sur la rivière en contre-bas.

Chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures double vitrage, travaux à prévoir: rafraichissement, conformité de l'assainissement individuel. Parfait pour une grande famille ou une activité de gîtes.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 270 m²
  • carrez 270 m²
  • terrain 940 m²
  • séjour 34 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • WC 1.52 m²
  • pièce à vivre 34 m²
  • WC 1 m²
  • entrée 7.60 m²
  • cuisine 8 m²
  • salon/sejour 18 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 16 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 25 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 14.51 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 13.5 m²
  • WC 1 m²
  • salle d'eau 3.80 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %

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