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Fabien MELLANGER Négociateur
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Nouveauté

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 242 m²

Fontenay-le-Comte (85200)
334 400 € Référence 8576

A propos de ce bien

Découvrez cette maison d’architecte des années 1960 de 240 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle de 1 122 m². Un bien au caractère singulier, offrant de beaux volumes et une configuration qui laisse place à de nombreux projets.

À l’étage, vous trouverez une entrée desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un w-c et un dressing. Cet espace permet de profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un w-c. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement.

Un garage complète ce bien avec un agréable jardin arboré.

Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette maison s’adapte à différents modes de vie : logement indépendant, concilier vie professionnelle et vie personnelle ou profiter pleinement d’une vaste maison familiale de 5 chambres.

Une maison d’architecte aux volumes généreux, implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m² à deux pas du centre-ville.

A découvir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 242 m²
  • terrain 1 122 m²
  • séjour 61 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition du bien

Etage 1

  • entrée 4.10 m²
  • salon/sejour 35.30 m²
  • cuisine 21.72 m²
  • couloir 10.20 m²
  • chambre 19.20 m²
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 5.62 m²
  • WC 1.42 m²
  • dressing 14.90 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 13.10 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salle de bain 3.50 m²
  • WC 3.62 m²
  • couloir 10.5 m²
  • garage 28.90 m²
  • dépendance 11.60 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 880 €

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