Charlotte AIME
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115.56 m²
Fontenay-le-Comte (85200)
177 650 €
Référence 8526
A propos de ce bien
À Fontenay-le-Comte, découvrez cette agréable maison située dans un quartier calme à proximité des écoles commerces et de toutes les commodités. Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également un w-c, une arrière cuisine, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage.
À l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.
Les atouts :
• Quartier calme et proche du centre-ville à pied ;
• Véranda avec accès au jardin ;
• Garage et dépendance ;
• Jardin clos en centre-ville ;
• Chaudière gaz récente.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115,56 m²
- terrain 277 m²
- séjour 31 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1975
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- balcon
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 9 m²
- salon/sejour 31.75 m²
- cuisine 10.20 m²
- véranda 14.15 m²
- WC 1.04 m²
- arrière cuisine 6.03 m²
- cellier 8.70 m²
- atelier 9.95 m²
- garage 14.80 m²
Etage 1
- palier 4.95 m²
- chambre 12.20 m²
- placard 0.83 m²
- salle d'eau 4.50 m²
- chambre 12.85 m²
- chambre 14.90 m²
- chambre 15.90 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
177 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,5 %
Charges
171 €
Taxe foncière annuelle
1 188 €
Calcul des mensualités
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