Ludovic SARRAZIN Négociateur

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

Benet (85490)

312 000 € Référence 8175

A propos de ce bien

Située dans le centre-ville de BENET, cette maison divisée en trois niveaux offre un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussez :

- Deux locaux commerciaux d'une superfice d'environ 28 m2 et 30 m². Un loué 365 € par mois et le deuxième à définir avec le locataire .

Au première étage :

- Un salon équipé d'un poêle à granulés

- Une cuisine séparée

- Deux chambres spacieuses

- Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques

- Mezzanine

Au deuxième étage :

- Un salon

- Une chambre avec sa salle d'eau

- Un dressing

Pour la partie extérieur, vous disposez d'un grand garage, le tout sur un terrain clos d'environ 700 m2.

Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
terrain 701 m²
séjour 53 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 garage(s)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue centre ville

Composition du bien

Rez-de-chaussée

LOCAL COMMERCE 28 m²
LOCAL COMMERCE 30 m²

Etage 1

cuisine 29 m²
salon/sejour 35 m²
chambre 12.45 m²
salle de bain 7.85 m²
WC 1 m²
mezzanine 13 m²
chambre 11 m²

Etage 2

salon/sejour 18 m²
chambre 13.8 m²
dressing 3.5 m²
WC 1 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Calcul des mensualités

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