Prix en baisse
Tony MONTES
Négociateur
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²
Benet (85490)
173 000 €
Référence 8238
A propos de ce bien
BENET 85 en Vendée
A vendre maison familiale en pierre de 147m2 située au calme à 20 minutes de Niort, de Fontenay le Comte, 6 minutes des commerces et écoles de Benet et Saint Pompain. Elle se compose:
Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur la salle a manger, l'ensemble pour une superficie d 'environ 46m2, un salon de 27m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau ,WC séparé, buanderie avec placard.
A l'étage : 3 chambres avec placards , salle de bain + WC ,espace mezzanine
Terrain d'environ 470m2 avec un atelier, une cabane de jardin, une terrasse couverte, un potager.
Maison chaleureuse avec ses poutres et pierres apparentes , chauffage au sol avec pompe à chaleur , un insert bois, environnement calme, toiture neuve de 2024 sont ses grands atouts.
Pour les amoureux de la tranquilité et de la nature ce bien est fait pour vous. La fibre vous permettra un eventuel télétravail.
PRIX 173 000 EUROS FAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 147 m²
- terrain 474 m²
- séjour 27 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- vue champs
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 18.28 m²
- cuisine 21.70 m²
- salle à manger 24.28 m²
- salon/sejour 27.50 m²
- WC 2.94 m²
- chaufferie 2.80 m²
- abris de jardin 11.50 m²
Etage 1
- chambre 9.01 m²
- chambre 9.72 m²
- chambre 12.74 m²
- chambre 17.89 m²
- salle de bain 7.60 m²
- rangement 3.25 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
173 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.85 %
Taxe foncière annuelle
550 €
Calcul des mensualités
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