Emilie GARNIER
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²
L'Absie (79240)
79 875 €
Référence 8115
A propos de ce bien
A 10 min de LA CHATAIGNERAIE, 30 min de FONTENAY-LE-COMTE, 30 min de BRESSUIRE et 40 min de NIORT, dans le bourg de L'ABSIE, à deux pas des commerces, venez découvrir le potentiel de cette maison lumineuse et idéalement située.
Elle se compose comme suit:
- Au RDC: une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour et un WC.
- A l'étage: un palier dessert deux chambres avec parquet , un bureau (possibilité d'une troisième chambre), une SDB avec WC et une pièce à aménagée avec possibilité d'accès indépendant.
La maison possède également une cave, un garage avec porte électrique ainsi qu'un espace de stockage extérieur.
Ouvertures double vitrage PVC, chaudière à granulés avec silo, Tout à l'égout.
Finitions et travaux sur la couverture à prévoir (devis réalisé)
Idéal pour un investissement locatif ou maison de bourg.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 93 m²
- carrez 93 m²
- terrain 129 m²
- séjour 18 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (granules)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- cave
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 5.31 m²
- cuisine 15.92 m²
- salon/sejour 18.32 m²
- WC 1 m²
- garage 26.26 m²
Etage 1
- chambre 11.11 m²
- chambre 17.25 m²
- bureau 10.60 m²
- salle de bain 8.04 m²
- pièce à aménager 28.4 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 035 € et 1 401 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 035 € et 1 401 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
79 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
797 €
Calcul des mensualités
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