Tony MONTES Négociateur
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Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 263 m²

Saint-Hilaire-la-Palud (79210 )
239 800 € Référence 7841

A propos de ce bien

Saint Hilaire La Palud dans un secteur calme et reposant, maison en pierre 10 pièces de 263m2 à moins de 5 minutes des commerces, située sur un terrain arboré de 3 960 m². Elle se compose d 'une entrée avec un double séjour avec insert. Une cuisine ouverte avec accès à une buanderie, une dépendance attenante de 72m2, une grande chambre, deux WC. A l'étage 6 grandes chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un WC. Nombreuses dépendances, garage. Les panneaux photovoltaïques rapportent un gain annuel d'environ 2500euros qui comblent les dépenses de chauffage Adoucisseur, dépendances... Une piscine de 7x3 complète ce bien. Un accès conche était possible au bout du terrain il y a quelques années. Assainissement individuel à revoir. Maison idéale pour activité gîte ou chambres d'hôtes au coeur du Marais Poitevin. Fibre optique. Contactez moi pour une visite. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 263 m²
  • terrain 3 960 m²
  • séjour 40 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 17,74 m²
  • cuisine 12,11 m²
  • séjour - salle à manger 23,85 m²
  • buanderie 12,64 m²
  • w.c. 1,05 m²
  • chambre 1 26,94 m²
  • w.c. 1 m²
  • dépendance 72,27 m²
  • préau 50,65 m²
  • garage 31,78 m²
  • dépendance 16,09 m²
  • local technique 7,71 m²
  • dépendance 18 m²
  • piscine 3x7 de 2008 non chauffée. m²

Etage 1

  • chambre 2 14,14 m²
  • chambre 3 19 m²
  • chambre 4 18,61 m²
  • chambre 5 19,06 m²
  • chambre 6 18 m²
  • chambre 7 18,91 m²
  • salle de bains 5,58 m²
  • salle d'eau 3,50 m²
  • w.c. 1,53 m²
  • salle d'eau 3,99 m²
  • dégagement 6,58 m²
  • dégagement 9,26 m²
  • dégagement 12,23 m²
  • bureau 11,94 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 3 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Calcul des mensualités

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