Emilie GARNIER Négociatrice
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Prix en baisse

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

La Châtaigneraie (85120)
53 500 € Référence 7913

A propos de ce bien

Dans le centre-ville de LA CHATAIGNERAIE, à proximité des commerces, venez découvrir le potentiel qu'offre cette ancienne forge à rénover. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une entrée/salle-à-manger, une cuisine donnant sur une cour extérieure sans vis-à-vis , une chaufferie, un WC; à l'étage un palier dessert quatre chambres , un séjour/salle-à-manger , une salle d'eau avec WC; Une première dépendance comprend un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable pouvant facilement communiquer avec la partie habitable; la seconde dépendance offre un autre grand garage donnant dans la cuisine et dans la chaufferie ainsi qu'un second accès à l'étage de la maison. Idéal investisseur ou pour un premier achat! A découvrir sans plus attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 118 m²
  • terrain 258 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée - séjour 16,82 m²
  • cuisine 13,28 m²
  • dégagement 1,43 m²
  • garage 55 m²
  • garage 60 m²
  • chaufferie 37,39 m²

Etage 1

  • séjour - salle à manger 28,03 m²
  • chambre 1 13,95 m²
  • chambre 2 12,67 m²
  • chambre 3 9,92 m²
  • chambre 4 9,27 m²
  • palier 6,74 m²
  • palier 3,53 m²
  • salle d'eau 3,37 m²
  • grenier 55 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 53 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 48 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,77 %

Calcul des mensualités

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