Séverine CATHELINEAU
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 173 m²
Ardin (79160)
238 160 €
Référence 8201
A propos de ce bien
Cette propriété en pierres, d'environ 173m², se situe sur la commune d'Ardin, nichée dans un hameau, au calme absolu.
Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, et un grenier aménageable.
Vous serez séduits par les grands volumes des pièces de vie, et son cadre verdoyant avec plus de 12000m² de terrain.
Atouts supplémentaires : chaudière à pelets, panneaux photovoltaiques, dépendances, préau, terrasse couverte
Caractéristiques de ce bien
- habitable 173 m²
- carrez 173 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1700
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (granules)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue campagne
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 26 m²
- salon/sejour 30 m²
- salle à manger 33 m²
- grange 50 m²
- dépendance 29 m²
- terrasse 17 m²
- salle d'eau 7.6 m²
- préau 80 m²
- chaufferie 17 m²
Etage 1
- chambre 14 m²
- chambre 16 m²
- chambre 16 m²
- bureau 15 m²
- grenier 60 m²
- salle de bain 6 m²
- WC 2 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 343 € et 3 169 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 343 € et 3 169 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
238 160 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
295 €
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