ROSE FAUGER Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106.59 m²

Niort (79000)
254 400 € Référence 8050

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE, Hyper centre, à 400 m DES HALLES, MAISON EN PIERRES AVEC TERRASSE ET PLACE DE STATIONNEMENT DANS UNE RESIDENCE SECURISEE.

Parfaitement entretenue, lumineuse, au calme et avec beaucoup de cachet. Parfait pour une famille avec espace parents et enfants.

Elle se compose : Rez de Chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse de 30 m2 environ.

Au premier étage : dégagement, deux chambres, une salle de douche, un wc.

Au second étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain, un wc.

Cave. Place de stationnement.

Prix : 254 400 Euros

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 106,59 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.50 m²
  • cuisine 7.78 m²
  • pièce à vivre 25.68 m²
  • terrasse 20 m²

Etage 1

  • dégagement 7.44 m²
  • chambre 12.15 m²
  • chambre 13.67 m²
  • salle de bain 4.12 m²
  • salle de bain 2.79 m²

Etage 2

  • dégagement 10.47 m²
  • WC 1.28 m²
  • chambre 10.99 m²
  • chambre 12.73 m²

Etage -1

  • cave 20.11 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 133 €

Calcul des mensualités

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