Tony MONTES Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

Falleron (85670)
231 500 € Référence 7906

A propos de ce bien

À vendre ! Sur Falleron maison rénovée de 135 m² idéale pour une vie paisible à seulement 20 minutes de Challans, une heure de Noirmoutier et à 30 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette charmante demeure possède tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une véranda donnant sur un beau jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses dont une suite parentale. Un garage très spacieux ainsi qu' un studio indépendant aménagé complètent ce bien. Cette maison contemporaine est située dans une commune calme, proche de toutes commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 135 m²
  • terrain 1 176 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • hall 4,70 m²
  • salle d'eau 2,70 m²
  • cuisine 15 m²
  • véranda 17 m²
  • salon - séjour 32 m²
  • chaufferie 5,30 m²
  • débarras 5,80 m²
  • w.c. 1,30 m²
  • garage 45 m²
  • cave 14 m²
  • dépendance 21 m²

Etage 1

  • palier 4,50 m²
  • chambre 1 11,20 m²
  • chambre 2 10,60 m²
  • chambre 3 16 m²
  • salle d'eau 8 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
Taxe foncière annuelle 560 €

Calcul des mensualités

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