Tony MONTES Négociateur
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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Magné (79460)
162 750 € Référence 8058

A propos de ce bien

MAGNE 79 Marais Poitevin

Avec un peu de travail, vous pourrez transformer cette maison de 77m2 en un espace chaleureux et accueillant pour vous et votre famille. Profitez de la proximité des commerces pour faire vos courses facilement, et profitez du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez faire de cette maison et ses possibles 3 chambres un véritable petit cocon. Un garage de 29m2 avec grenier au dessus de meme surface completent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Prevoir travaux de raffraichissement.

PRIX 162 750 e HAI

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 77 m²
  • terrain 464 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.32 m²
  • cuisine 10.56 m²
  • salon/sejour 20.55 m²
  • chambre 12.32 m²
  • chambre 11.55 m²
  • chambre 10.53 m²
  • salle de bain 4.55 m²
  • WC 1.19 m²
  • dégagement 2.37 m²
  • garage 29 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 750 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Calcul des mensualités

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