Tony MONTES Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

Saint-Christophe (17220)
274 300 € Référence 8016

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER

A vendre à Saint-Christophe, à seulement 20 minutes de La Rochelle, ce superbe pavillon ossature bois de 137 mètres carrés, construit en 2017. Ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité.

Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une grande douche, une mezzanine, une grande pièce de vie avec poêle à pellet, fenêtre et baie vitrée en alu. Vous disposerez également d'un double garage.

Ce pavillon classé A est extrêmement performant sur le plan énergétique, vous garantissant des factures peu coûteuses. Des travaux de peinture seront effectués avant la vente pour vous offrir un espace clé en main.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

PRIX 274300 EUROS FAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.



Caractéristiques de ce bien

  • habitable 137 m²
  • terrain 447 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Calme
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.58 m²
  • salon/sejour 33.54 m²
  • cuisine 7.80 m²
  • WC 1.94 m²

Etage 1

  • chambre 12.41 m²
  • salle de bain 4.68 m²
  • chambre 14.35 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %
Taxe foncière annuelle 1 220 €

Calcul des mensualités

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