Emilie GARNIER Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Fontenay-le-Comte (85200)
342 000 € Référence 7950

A propos de ce bien

Dans un quartier très prisé de Fontenay-Le-Comte, proche des commerces et services, au calme dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, venez découvrir cette maison récente qui offre de belles prestations:

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC , d'une buanderie et d'un grand garage.

Avec vue panoramique et dégagée de la terrasse, piscine chauffée et traitée au sel, jardin clos et sécurisé et possibilité d'acquérir une parcelle de terrain suplémentaire.

Pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, volets roulants électrique, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir.

A visiter sans attendre ! Rare sur le secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 114 m²
  • terrain 390 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition du bien

Etage 1

  • entrée 5.40 m²
  • salon/sejour 44.70 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 10.60 m²
  • suite parentale 18.40 m²
  • salle d'eau 5.90 m²
  • WC 1.85 m²
  • buanderie 12.15 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • 4 m²
  • garage 61.7 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 819 €

Calcul des mensualités

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