Ludovic SARRAZIN Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 193 m²

Benet (85490)
229 500 € Référence 8001

A propos de ce bien

Charmante maison en pierre d'environ 193 m2.

Elle est composée au rez de chaussée d'une spacieuse cuisine ouverte, un salon séjour, une salle d'eau et une arrière cuisine.
A l'étage un palier de 35 m2, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.

Possibilité de réaliser une chambre de plain pied.

Le tout sur un terrain clos et arborés de 980 m2.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 193 m²
  • terrain 987 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée - cuisine 37.5 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • salle d'eau 6.84 m²
  • arrière cuisine 14.07 m²

Etage 1

  • chambre 22 m²
  • chambre 21.71 m²
  • bureau 10 m²
  • palier 36 m²
  • salle d'eau 6.70 m²
  • WC 2.63 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 650 €

Calcul des mensualités

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