Parlons un peu du marché de l’immobilier en France ces dernières années…
En général, le marché immobilier en France a été relativement stable ces dernières années, avec une croissance réduite des prix dans certaines zones et une stagnation dans d’autres.
Cependant, il y a quelques tendances importantes à noter. Tout d’abord, les prix de l’immobilier dans les grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux et Nantes ont connu une forte augmentation ces dernières années, principalement en raison d’une forte demande et d’un faible niveau d’offre de logements. Cela a rendu l’achat d’une propriété dans ces zones plus difficile pour de nombreux acheteurs potentiels, en particulier pour les primo-accédants.
Ensuite, la crise sanitaire de COVID-19 a entraîné une augmentation de la demande de propriétés avec des espaces extérieurs, comme des jardins, des balcons ou des terrasses. Les gens passant plus de temps à la maison ont cherché à maximiser leur espace de vie, ce qui a entraîné une hausse des prix pour les propriétés disposant de ces équipements.
Enfin, l’intérêt pour les propriétés situées en dehors des zones urbaines s’est également accru, avec un nombre croissant d’acheteurs recherchant des maisons ou des appartements dans des villes plus petites ou dans des zones rurales. Cela a été alimenté en partie par une préférence pour les modes de vie plus durables et pour la recherche d’un environnement plus sain.
L’agence ABIE Immobilier située entre les villes de Niort et de Fontenay le comte, à quelques encablures du Marais Poitevin, a pu vérifier de son état cette tendance et confirmer cette nouvelle inclinaison…
Le bonheur aujourd’hui est dans le pré…
Concernant le marché de l’immobilier à Fontenay le Comte, qu’en est-il ?
Il convient de noter que le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est caractérisé par une offre limitée de biens immobiliers à vendre, en particulier dans le centre-ville historique.
L’achat d’une propriété dans cette zone peut donc s’avérer un peu plus difficile.
Toutefois, cela peut également présenter une opportunité pour les propriétaires qui cherchent à vendre leur propriété.
La demande de biens immobiliers à Fontenay-le-Comte est généralement stable, avec une combinaison d’acheteurs locaux et de personnes souhaitant acquérir une propriété secondaire dans la région. La ville elle-même offre un mélange intéressant de patrimoine historique et de commodités modernes, ainsi qu’un accès facile à la côte atlantique et aux plages de Vendée.
Il est important de noter que ces tendances peuvent varier selon les quartiers de la ville et les types de biens immobiliers. Selon des sources récentes et alors que nous misions plutôt sur une baisse des prix en cette année 2023, force est de constater qu’il n’en est rien à Fontenay le Comte, et plus largement en Vendée.
En effet, si le volume des ventes affiche une baisse significative en 2023 le prix médian d’un bien à Fontenay le comte est de 143 000 € (+10,4 % en un an).
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre une propriété à Fontenay-le-Comte, nous vous conseillons de consulter des agents immobiliers locaux pour obtenir des informations plus précises et actualisées. L’agence ABIE Immobilier, implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, répondra parfaitement à votre demande.